OB宅訪問

先日は雑誌の撮影の為と定期点検築後10数年経過した家を4軒訪問致しました。

平成19年3月完成
諸事情で12年以降の定期点検となりました。

c0019551_14250003.jpg


台形型の敷地に建つ
木造3階建て
工期が無くて耳付きパネルを自社で製作して
お子様の小学校の入学に間に合った思い出が
あります。
そのお子様も大学生との事

そとん壁の外壁に板張りのバルコニー



















c0019551_07155974.jpg




敷地面積も小さめで斜線規制も厳しく
法規制ぎりぎりにおさめている為に
屋根は容易に上がれませんがOM集熱
ガラスの点検などで
屋根上は覗き確認しました。
c0019551_07164066.jpg



バルコニーフレームの見上げです。
木造ですがバルコニーは構造的な問題で
鉄骨で作っています。
そこに工夫して板を貼って軽やかな
バルコニーにしています。
床も簀の子上です。
c0019551_07173123.jpg




建物を道路近くまで配置しているので
敷地なりに斜めのバルコニーとなって
います。
ここは図面化も施工も苦労しました。
12年目でも手摺板もデッキ材も腐朽は
殆どなくまだまだ使えそうな状態で
した。
c0019551_07171014.jpg



10年前後では給湯器廻りの保温剤の
劣化が目立ってきます。
東京でも数年前には低温の状態で給湯器
廻りの凍結がありましたので要注意です。
また省エネの観点からも保温のやり直し
は必要だと思います。
保温管の工事はご自身で再施工されるかたもおられます。
c0019551_07174627.jpg


床下は潜れるだけの高さ330㎜以上はどの家でも
確保してあります。
白蟻がいないかどうか
漏水が無いかどうか
床鳴り
床基礎の断熱の脱落、欠損などの確認をしています。



建築知識ビルダーズの撮影です。
c0019551_14380228.jpg



竣工時のまばらな植栽がここまで育っています。
平屋ですので樹木に建物が埋もれた感じ
植栽で玄関が見えずアプローチする雰囲気が
とても良い感じになっています。















c0019551_14384219.jpg




西の道路側に屋根が掛かった大きめのデッキを
設置してあります。
西日を遮ることと道路側への大きめの開口への
緩衝地帯と言った場所になります。
よしずも外観のアクセントになっています。
c0019551_14384495.jpg



南側の片引き吉村障子
一段上げたベンチ代わりの収納は今は貴重な
ピーラー材の長尺の1枚板です。

c0019551_14384816.jpg



今は車庫しかない南側に
将来建築物が出来たときの事も配慮して北側には
小さな天窓を設けてあります。
小屋裏の床上にあるので緩く採光が得られます。



午後からはこちらにお邪魔しました。
c0019551_14405699.jpg



親水緑道に面しており
バルコニー正面のけやきを借景にしたリビングです。

c0019551_14411312.jpg



定番の小上がり和室は戸袋付き
そしてムカデ収納
c0019551_14410141.jpg



けやきの見えるリビング
羨ましい借景です。
椅子を出して奥様とワンちゃんも撮影させて
頂きました。

手前の唐松テーブルも当初は
6人家族想定で900×2000
現在は長さを少し詰めて1500の長さに
しました。


日を改めて建築知識ビルダーズの撮影です。
c0019551_14433360.jpg




竣工時と同じアングルで撮って頂いています。
床材はレッドパイン
長尺で節も綺麗 固さもほどほど
当時は入手し易く、コストパフォーマンスの
良い材料でしたが材料高騰で現在は唐松フローリング
が多くなっています。










c0019551_14433472.jpg

c0019551_14445808.jpg



弊社の自慢のディテール
むかで収納を初めて取り入れたお家です。
奥様のご要望をかなえようと試行錯誤して良い結果が生まれました。

当然のごとく元祖むかで収納と
小上がり和室の撮影です。


















c0019551_14450258.jpg



収納量はたっぷりです。
お子様の夏冬の洋服の入れ替えに便利だそうです。
高校野球の選手をされているのでそれにまつわる
衣類も多そうでした。


これらが特集された建築知識ビルダーズの発売は11月の中旬だという事です。
OBのお客様にも撮影にお時間を割いて
頂きまして感謝しております。

発売が楽しみです。

by tanaka-kinoie | 2019-11-05 14:17 | 建築、仕事 | Trackback | Comments(0)
トラックバックURL : https://sandaime.exblog.jp/tb/30557908
トラックバックする(会員専用) [ヘルプ]
※このブログはトラックバック承認制を適用しています。 ブログの持ち主が承認するまでトラックバックは表示されません。
子供椅子 >>